這里不是做家居建材生意么,怎么變成醫(yī)院了?”國慶期間,濟(jì)南市民李先生在經(jīng)過北園大街大明家居時驚訝地發(fā)現(xiàn),部分店面已經(jīng)改頭換面,掛上了“濟(jì)南舜德老年護(hù)理院”的招牌。 “(變臉)有一段時間了,護(hù)理院開張到現(xiàn)在怎么也有兩三個月了�！痹诖竺骷揖淤u場內(nèi)從事建材生意的老金告訴記者,市場不景氣,不少經(jīng)銷商撤場跑路,原本作為建材賣場的部分店面,只好改行。
賣場變臉、經(jīng)銷商跑路、生產(chǎn)企業(yè)關(guān)門倒閉……家居建材行業(yè)的這個“寒冬”不是一般的冷。
經(jīng)銷商跑路 家居賣場“變臉”
24日,濟(jì)南大明家居,整整一個上午,進(jìn)來的顧客都可以數(shù)得過來。
“很正常。除了國慶那幾天人能多點(diǎn)兒,基本上每天的情況都差不多,我們都已經(jīng)習(xí)慣了�！比龢且荒鹃T的經(jīng)銷商稱。
建材生意不好做,經(jīng)銷商紛紛退場,商場也只能另謀生路,原本位于賣場一、二層的黃金位置只有一部分還在堅(jiān)持營業(yè),其余的則一部分改成老年護(hù)理院,一部分改成辦公家具展區(qū)。24日,記者在大明家居采訪時就注意到,偌大的展廳內(nèi),最惹人注目的,就是迎面而來、占據(jù)了整整一面墻的紅色圍擋,上書“開業(yè)倒計(jì)時”幾個大字。
“裝修都好幾個月了,也沒看見有人入駐,誰知道啥時候開業(yè)?”經(jīng)銷商很是疑惑。“招商基本完成了,一樓這個月28日就能開業(yè),二樓最晚下個月初也可對外營業(yè)�！贝竺骷揖愚k公家具招商部的負(fù)責(zé)人稱。
按照他的說法,該項(xiàng)目的招商工作進(jìn)展十分順利,只有二樓還有兩個店面未出租,“現(xiàn)在大部分店面都已經(jīng)裝修完,正在上貨�！钡浾邊s注意到,距離所謂的開業(yè)不到一周,但偌大的賣場裝修工人都沒有幾個。
“為啥要改造?說到底還是因?yàn)槭袌霾痪皻?建材生意不好做?”在大明家居賣場內(nèi)從事多年建材生意的老金告訴記者,因?yàn)楹芏嘟?jīng)銷商撤場、跑路,原本作為建材賣場的很多店面,最近干脆改成了一家老年護(hù)理院,“據(jù)說生意還不錯。”
而在位于二環(huán)東路、曾一度被寄予厚望的東方家園二店門前記者注意到,這里甚至已經(jīng)掛上了全新的招商廣告牌,此時距離其開業(yè)還不到兩年時間。
“家居建材賣場的變臉、倒閉應(yīng)該還只是個開始,以后可能會有更多�！庇袠I(yè)內(nèi)人士預(yù)言。
來自家居行業(yè)的一項(xiàng)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,從去年8月份至今,北京各類家居建材賣場中已有12家正式關(guān)門,其中最近半年關(guān)門的達(dá)8家,另有5家商場正在準(zhǔn)備搬遷或撤場。
找不到活干 建材企業(yè)“生死劫”
劉金華是濟(jì)南易安木門的老板,作為一名從事建材行業(yè)多年的“老人”,他今年最大的感受就是:工人比過去好找了�！拔疫�記得去年的這個時候,想找個熟練的油漆工人比登天還難,今年就容易多了�！彼f。
招工變?nèi)菀椎谋澈?是一個殘酷的現(xiàn)實(shí):今年以來,由于市場不景氣,沒生意做,許多中小型建材廠家紛紛支撐不下去關(guān)門倒閉,待業(yè)工人數(shù)量增多。
讓劉金華感到意外的,還有工人們的態(tài)度:以前拖欠工資,不少人就撂挑子不干；而現(xiàn)在,兩三個月沒按時發(fā)工資,工人們都在忍。
“大伙兒心里其實(shí)都明白:眼下這個世道,還有活干就已經(jīng)很不錯了,拖欠工資總比沒活干一分錢都拿不到強(qiáng)。”劉金華告訴記者,這一年多來,他已經(jīng)看多了經(jīng)銷商、建材廠家因?yàn)閿埐坏缴馀苈贰⒌归]。
“市場不景氣,客戶的選擇余地就大,對質(zhì)量、價格要求也高,利潤空間壓縮得厲害。”事實(shí)上,不僅僅中小建材廠家難以為繼,就連一些大的建材企業(yè),也因庫存高企而面臨巨大的資金和經(jīng)營壓力。
10月初,國內(nèi)產(chǎn)銷量最大的板式家具生產(chǎn)企業(yè)、香港上市公司皇朝家私被香港部分媒體曝光,稱“其增城工業(yè)園部分生產(chǎn)線關(guān)閉,倉庫存貨堆積如山,廣州地區(qū)賣場冷清蕭條”,消息一出,皇朝家私股價大跌27%,最終被迫于盤中緊急停牌。
盡管皇朝家私隨后迅速作出澄清聲明,然而,這個一度曾請來關(guān)之琳、劉嘉玲等大牌明星做代言的家具企業(yè)眼下的日子不好過已經(jīng)是不爭的事實(shí):半年報顯示,今年上半年,皇朝家私的營業(yè)額銳減30%,凈利潤暴跌89%�！拌b于不利的市場環(huán)境,公司將縮減天津基地設(shè)施的初期產(chǎn)量,直至中國市場狀況有所改善。”皇朝家私在半年報中這樣寫道。產(chǎn)能過剩 賣場擴(kuò)張 經(jīng)銷商集體焦慮
皇朝家私的困境,只是當(dāng)下中國家居建材行業(yè)的一個縮影。按照業(yè)內(nèi)人士透露的數(shù)據(jù),中國家私業(yè)目前產(chǎn)能過剩40%,開工率只有60%。
“雖然沒有直接的統(tǒng)計(jì),很多企業(yè)的銷售像皇朝家私一樣不容樂觀,訂單數(shù)下滑,存貨大量積壓�！笔〕羌揖有袠I(yè)協(xié)會的一位人士坦言,目前整個家居建材行業(yè)已進(jìn)入“過冬”狀態(tài),至于原因,除了宏觀調(diào)控造成的房地產(chǎn)不景氣、經(jīng)濟(jì)增長放緩使得消費(fèi)者購買力下降外,也與整個行業(yè)過度擴(kuò)張導(dǎo)致生產(chǎn)嚴(yán)重過剩有關(guān)。
“確實(shí)太多了!你想想,從2009年底到現(xiàn)在,濟(jì)南一下子多出多少大型家居賣場?經(jīng)營面積動輒在十幾萬平方米以上,哪有那么多的顧客啊!”說到濟(jì)南的家居建材行業(yè),國內(nèi)某大型沙發(fā)制造企業(yè)的負(fù)責(zé)人黃先生一連用了多次“過剩”這個詞。
從五年前開始,跟隨著國內(nèi)各大家居賣場不斷擴(kuò)張的腳步,黃先生的沙發(fā)專賣店數(shù)量也呈現(xiàn)幾何式增長:最開始主要集中在大城市,北、上、廣居多,后來逐漸深入到濟(jì)南等省會城市；從數(shù)量上看,五年前,黃先生的企業(yè)在全國大概有200家店,而今,門店數(shù)量已經(jīng)擴(kuò)大到700余家。
然而,黃先生的日子并沒有因?yàn)殚T店數(shù)量的增加而變得多么好過,恰恰相反,從去年年底,隨著國內(nèi)整個經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的降溫,他開始覺得自己肩上的擔(dān)子越來越重,經(jīng)營壓力也越來越大。
來自中國家居協(xié)會的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)一萬平米年銷售1億元來計(jì)算,去年家居建材行業(yè)實(shí)現(xiàn)年銷售額約2000億元,也就是說,有2000萬的賣場面積就能夠滿足市場需求,而目前國內(nèi)家居賣場的總面積已經(jīng)超過了4000萬,如果未來行業(yè)的走勢不發(fā)生變化,就有50%的賣場面積屬于過剩。
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